十大信誉彩票平台| 手机电子娱乐平台| 盛大边锋游戏大厅下载| 线上牛牛平台| 捕鱼来了官网论坛| 联众世界官网| 钻石彩票网网址| 波克城市话费要身份证| 支付宝捕鱼达人| 356在线体育投注| 边锋棋牌游戏大厅下载| bet电竞博彩| 棋牌搭建微信| 澳门网上在线投注平台| 边峰棋牌| 竞彩足球预测软件| 中国棋牌网国际跳棋| 优信彩票app| 波克城市游戏官方下载| 99彩投注平台| 游戏波克棋牌| 乐发彩票的邀请码| 边锋双扣算牌器| 亲朋棋牌官方下载2016| 万炮捕鱼| 游戏茶苑2009| 365体育投注手机app| 扑克圈app| 悦博体育娱乐| jj游戏大厅下载最新版| nb88新博体育| 微信牛牛房卡| 北京pk10公式大全论坛| 棋牌送金币可提现| jj游戏大厅下载手机版| 龙8官方网站| 快三怎么玩稳赚| 球半两球盘水位分析| 手机打鱼游戏| 神州娱乐牛牛| 温州茶苑麻将手机| 千赢国际网页下载| 乐享彩票平台登录| 亲朋棋牌手游官方下载| 能兑换的棋牌游戏| 滚球只要下半场| 头彩娱乐平台| 网络棋牌游戏中心| qka棋牌游戏大厅| 凤凰彩票pk10苹果手机| 真人赢钱可提现炸金花| 龙虎和娱乐| 亲朋棋牌支付宝充值| 金游世界棋牌游戏官网| 大发体育投注| 现金打鱼送30可提现金| 361娱乐彩票登录| 海螺娱乐平台炸金花| 欢乐斗棋牌电脑版| 边锋茶苑双扣| 大连娱网棋牌官网大厅| 海南彩票| 乐博娱乐| 最新捕鱼棋牌下载| 掌上电力app官方下载| 最新彩票娱乐平台| 九州体育盘口| 大满贯水果机手机版| 通化大嘴棋牌官网下载| 边锋3.0游戏大厅手机版| 疯狂的体育课| 爱玩棋牌| 约翰尼德普吧| 最新快乐牛牛游戏大全| 波克城市棋牌游戏中心| 边锋麻将| 波克城市官方网站| 波克棋牌v2.16手机版| 波克捕鱼千炮版| 中国游戏在线中心app| 波克城市2017完整版| 边锋游戏2013下载官网| 舟山网联游戏大厅510k| 波克城市50元话费兑换| 免费波克城市下载| 360直播体育在线直播| 港澳德扑app| 联众世界最新版| 支付宝兑现棋牌| 棋牌游戏微信公众平台| 电玩街机捕鱼游戏大全| 能提现金的捕鱼游戏| 快三玩法| 澳门银河彩票| 九州体育app官网下载| k8彩票官网登录网址| 手机打鱼平台代理| 2018最好打的捕鱼平台| 中国体育竞猜澳客| 彩票106安卓版1.0.8| 真人在线炸金花| 波克城市话费充值卡| 游戏茶苑牛牛机器人| 联众世界客服中心| 吉祥棋牌游戏大厅苹果| 线上体育平台| 狗万体育投注| 买彩票的正规软件| 国际老虎机平台| 波克棋牌最新| 游戏茶苑手机话费支付| 开心七星彩论坛| 皇鼎娱乐| 365娱乐国际| 边锋网络游戏世界2013| 游戏茶苑充值官网| 足球看盘技巧| 365娱乐彩票计划| 边锋游戏大厅下载2012| 360体育视频在线直播| 手机微信支付棋牌游戏| 如意彩票平台| 老虎机游戏机生意| 宁波游戏中心官网| 亲朋游戏充值官网首页| 娱乐平台| 星力捕鱼厂家| 金沙体育投注平台| 365棋牌游戏中心官网| 棋牌接龙| 千嬴国际| 必赢亚洲线上| 衢州星空棋牌下载大厅| 世纪星娱乐平台| 捕鱼达人2完整版| 大连棋牌游戏下载| 怎么把现金转入支付宝| 打鱼注册送分30元| 边锋网络游戏大厅2016| 联众德州扑克官网| 快乐十分20选8技巧| 北京pk10| 360体育直播吧| 500vip彩票手机版| 外围滚球是什么| 中国象棋游戏大厅下载| 开户即送体验金| 龙门彩票娱乐网址| 亲朋手游爽翻捕鱼下载| 豆玩游戏快乐炸金花| 棋牌游戏下载送20金币| 特区彩票论坛七星彩论坛| 体育竞猜| 斗牛游戏在线玩| 泊利娱乐平台| 高赔率彩票平台| 八方体育娱乐| 2018年象棋比赛视频| 足球单场网上投注| 极速赛车开奖| jj斗地主金币换秋卡| 投注体育彩票软件| 边锋手机游戏官网| 日博体育下载| 当乐游戏中心下载| 极速赛车彩票官网网址下载| 沈阳娱乐棋牌网| 国外体育投注平台排行| 联众游戏大厅官网| 单机千炮捕鱼无限金币| 玩炸金花app| 竞彩网首页| 温州游戏茶苑下载安装| 全天pk10计划精准版| 快乐牛牛最新版| tt语音游戏平台官网| 500vip彩票网官方安卓| 宁波游戏大厅手机版| 东升彩票北京赛车官网| 大连娱网棋牌滚子| 春秋彩票官网登录| 边锋游戏茶苑千变双扣| 足彩500万彩票网| 直播香港赛马赛事| 德扑技巧| 彩票网投平台送彩金| 七喜彩票app下载| 中国象棋在线对弈| 盈彩网app| 999彩票主页| 手机联众安卓版下载| 99彩票娱乐平台手机版下载| 凤凰娱乐购彩平台官网| 茶苑斗牛银子官方下载| 缅甸小勐拉皇家网投| 狗万体育注册| 什么棋牌游戏能提现| 边锋棋牌游戏下载中心| u9彩票官网| 龙虎和的规律技巧| 游戏茶苑大厅官方网站| 波克城市下载| yobo88足球| 优信彩票官网注册登录| 现金彩票投注官网| 大连娱网棋牌 官网| 真人网投网站| 67彩票官网平台| 恒彩彩票登录| 银河娱乐app官方下载| 巴适游戏手机版| 茶苑斗地主银子版| 蓝冠娱乐平台| 注册送钱的彩票| 欢乐斗牛牌型| 九州彩票官网| 奔驰在线娱乐平台| 边锋老友棋牌辅助| 温州茶苑棋牌| 当乐游戏中心下载| 冠通棋牌世界| qq2016官方下载| 365外围足球app| 博彩bet356英国官网| 众发娱乐彩票| 英皇娱乐棋牌| 乐投电竞竞猜| 88必发娱乐官网| 大富豪棋牌游戏上分| 边锋老友棋牌辅助| 游戏茶苑官网网址| 茶苑斗牛银子版安卓版| 联众游戏大厅下载| 游戏茶苑大厅手机版| 联众世界棋牌游戏大厅| 半球盘分析技巧| 德甲盘口独家统计| 娱乐棋牌室| 联众德州扑克怎么提现| 2018最新手游排行榜| 联众世界下载大厅| 联众游戏手机版| 亲朋手游大厅官方网站| 吉祥游戏手机官方下载| 免费注册送59元体验金| 捕鱼达人赢现金| 博牛彩票平台| 街机森林舞会单机版| 亚博娱乐官网入口| 网络老虎机游戏购买| 真人视讯平台网址| 2017波克城市官方下载| 中国网页游戏中心| 游戏茶苑三公作弊| 神人斗地主每天送6金币| 139彩票| 体育比赛直播| 必威体育| 快乐牛牛电脑| 大富豪棋牌游戏平台| 必赢体育| 亚洲彩票十大平台| ag亚游娱乐平台| 亲朋棋牌游戏官网首页| 安博电竞
南方网> 房产>房产新闻库

报告:2019年房地产市场保持稳定预期 价值投资进入新阶段

2019-06-20 07:02 来源:经济日报

  日前,中国指数研究院在京发布“2019中国房地产上市公司TOP10研究报告”显示,2018年,在“房住不炒”理念持续深入和政策调控持续收紧的影响下,全国商品房成交规模再创新高,但销售及销售均价增速均放缓,房地产上市公司在行业调整期中把握城镇化及城市发展结构性机遇,延续“增收又增利”态势,但在盈利能力、财富创造力和财务稳健性等方面分化继续加深。2019年以来,调控政策转向“以稳为主,一城一策”,房地产市场保持稳定预期,同时企业融资状况有所改善,资金压力有所缓解,高盈利、高潜力、政策红利加持的房地产上市公司越发引起资本市场的关注,房地产行业价值投资进入新阶段。

  报告显示,房地产上市公司总资产均值增长超两成,发展逻辑逐步分化。2018年,沪深及大陆在港上市房地产公司总资产均值分别为979.79亿元、1867.82亿元,同比增长23.41%、25.95%。存货、货币资金、长期股权投资以及投资性房地产的增长是拉动房地产上市公司总资产增长的主要因素。房地产上市公司资产规模断层明显,不同阵营企业之间发展逻辑出现分化。

  报告认为,房地产上市公司持续增收又增利格局,强者恒强更为显著。2018年,房地产上市公司销售业绩稳步提升,带动营业收入、净利润规模平稳增长:沪深及大陆在港上市房地产公司营业收入均值分别为230.07亿元、353.99亿元,同比增长21.42%和30.05%;净利润均值分别达到29.19亿元、57.52亿元,同比增长27.89%、32.53%。同时,房地产上市公司继续强化三费管控,保持高盈利水平;受国家政策和行业调控影响,运营效率略有降低。

  同时,报告称房地产上市公司有效负债水平下降,多举措保障现金流。2018年,房地产上市公司有效负债率显著下降,沪深及大陆在港上市房地产公司有效资产负债率均值分别为50.32%、56.70%,较上年分别下降2.14和3.48个百分点。2018年,房地产上市公司加强资金管理,通过强化合同销售及回款,拓展多元融资渠道等方式,有效增强企业的短期偿债能力。2018年,沪深、大陆在港上市房地产公司现金及现金等价物净增加额均值分别为18.90亿元和53.19亿元。

  2018年,房地产上市公司的资产收益水平持续提高、价值创造能力不断增强,沪深及大陆在港上市房地产公司每股收益均值分别为0.62元和0.81元,较2017年分别上涨0.13元、0.20元;EVA均值分别为9.31亿元和7.00亿元,同比增长8.13%和16.86%,财富创造能力不断提升。2018年,房地产上市公司全面增强股东回报意识,不断提高股息率,增强投资者投资动力。

  报告指出,2018年,国家宏观经济下行压力凸显,投资者对资本市场风险预期增加并传导至房地产板块,房地产上市公司整体市值呈现下跌态势。2018年沪深上市房地产公司市值均值为167.26亿元,同比下降25.25%;大陆在港上市房地产公司市值均值为268.14亿元,同比下降11.08%。部分房地产上市公司通过并购重组、分拆上市等方式,释放价值创造能力,促进市值增长。另一方面,受中国经济转型升级及中美贸易战影响,资本市场总体走入下行波段,房地产板块表现均强于大盘,A股及港股房地产板块抗跌性较为突出。伴随资本市场的震荡波动以及监管层监管持续规范,资本市场对房地产行业投资价值的评估和投资标的选择,将更为强调估值和业绩匹配度,价值投资正在回归。投资者将更加关注企业可持续经营能力和长期价值,龙头、裂变式发展、城市红利型和产城运营型的企业更易获得投资者的青睐。

编辑: 潘沈思

相关新闻

微信
QQ空间 微博 0
回到首页 回到顶部

网站简介- 广告服务- 诚聘英才- 联系我们- 法律声明- 友情链接

本网站由南方新闻网版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像 广东南方网络信息科技有限公司负责制作维护

违法和不良信息举报电话:020-87373397 18122015029 18122015068

ICP备案号:粤B-20050235

大地彩票手机版 大连娱网棋牌 客服电话 边锋棋牌游戏大厅安卓 斗地主赢话费电脑版 彩乐乐彩票网官网
北京pk10开彩结果查询 茶苑游戏充值中心 微信怎么买彩票 澳门彩票公司线上投注 宁波游戏中心官方 乐乐平台 99彩票官网 亲朋棋牌官方充值平台